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2018-10-18 10:41 来源:有问必答网

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阿里巴巴江苏总部正式开工!河西中部纯新盘正在登记

2018-10-18 11:58:12
摘要| 让众多南京市民翘首以盼的阿里巴巴江苏总部项目,终于正式开工啦!上周五(10月12日)阿里巴巴江苏总部开工仪式在南京市建邺区隆重举行。项目总建筑面积约85万平方米,总投资约81亿元,预计一期2023年9月建成,可容纳
  习近平强调,中巴双方要密切高层和各层级、多领域交往,积极开展治国理政交流和宏观经济政策协调。

      让众多南京市民翘首以盼的阿里巴巴江苏总部项目,终于正式开工啦!上周五(10月12日)阿里巴巴江苏总部开工仪式在南京市建邺区隆重举行。项目总建筑面积约85万平方米,总投资约81亿元,预计一期2023年9月建成,可容纳3万人办公。

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      今年3月,阿里巴巴启动了方案全球招标,世界知名的英国贝诺公司中标负责设计,将建设五座塔楼,最高高度约在150米,总投资约81亿元。阿里巴巴江苏总部是在杭州总部之外布局建设的最重要的战略性项目,将引入阿里云、淘宝大学、双创中心等新业态,结合淘宝、天猫、蚂蚁金服等成熟业务。开工现场曝光的整体效果图来看,阿里巴巴江苏总部是由6栋写字楼、1栋人才租赁公寓和一个购物中心组成。

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      从区位上看,阿里巴巴集团江苏总部地块处在河西南门户区域,旁边就是去年刚通车的地铁S3号线永初路站,正在建设中的地铁7号线将在此站点进行换乘。是河西距离南京南站和机场最便利的地区。周边有河西中央商务区、青奥村、国青中心等高端现代服务业产业支持。尽管眼下略显荒芜,人流量少,但再过几年,这里将是高大上的互联网产业社区。

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      在很多人看来,河西是南京的宇宙中心,是南京城建的制高点。而河西中部,自从保利天悦、海玥名都清盘后已陷入房荒已久。所以不少购房者将关注重点转移到了河西南。河西南外等一系列名校这一大利器以外,河西南规划了四大商业综合体地块。其中1号综合体即金地中心项目,2号综合体即正荣中心项目,3号和4号综合体目前还未出让。目前河西中部限价在4.5万元/平米,河西南限价在3.5万元/平米。河西南虽然都是高层,但大部分楼盘都有较大的赠送,得房率在90%左右的并不罕见。同样是90平,在河西中只能买到两房,而在河西南,却可以买到小三房。实用功能更强。现在各位购房者虎视眈眈的河西南,所剩余库存已然不多。

      佳兆业城市广场

      目前整个项目仅剩下三期12、18号楼两栋楼未售共291套房源,预计4季度开盘。12号楼户型面积105、120、135平米,18号楼户型面积87、126平米。前期精装均价3.5万元/平米,预计总价305万-472.5万元。

      绿地华侨城海珀滨江

      剩余二期8幢约800套房源待售,户型有122、125、133平米三房,145、150、155、180、205平米四房,下次开盘可能一次全推出来。前期精装均价3.5万/平米,预计总价427万-718万元。

      升龙天汇

      目前整个项目还剩下四期5栋楼未开盘,约580套房源待售,预计户型面积86-128平米。具体可电话咨询售楼处。

      而河西中部的纯新盘——东原印长江项目置业顾问通知购房者,项目即将开盘,目前已开始收购房证明等资料进行登记。基本已定首付8成,验资预计400万左右,具体金额未定。

      2015年,东原印长江被来自重庆的东原地产以20100元/平米的楼面价拿下。占地面积10008.83平方米,为商业住宅用地。建筑限高100米, 容积率5.0,总建筑面积50044.15平方米。东原印长江位于燕山路与集庆门大街交汇处,周边便是目前河西最繁华商圈新江东商务区。距离集庆门大街站约500米左右,周边河西金鹰、乐基广场、万达广场三大商业体环伺;周边名校众多,小学有南京陶行知小学、南京致远外国语小学、南京市科睿小学、积善小学;中学有积善中学、中华中学上新河初级中学。项目的售楼处和样板间都还未对外公开,目前正在河西金鹰设展。预计年底一次性清盘,推出3栋住宅楼,共277套房源,1-01号楼为31F、1-02号楼为30F、1-03号楼为9F。其中,1、2号楼均含2层底商,且两栋楼之间有连廊连接,1号楼东侧为5层商业体。

      据了解,东原印长江共设有7大户型:125平米三房两厅两卫、144平米/165平米/170平米四房两厅两卫、185平米/190平米(复式)/205平米四房两厅三卫。此次公开的户型图为170、175、190、205平米。此次东原的户型区别于传统户型,打造的多数为大横厅:以175平米户型为例,客厅开间6.9米,朝南面近14米。125平米

125平米

144平米144平米

190平米190平米

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      目前河西是新房、二手房倒挂价差最高的区域,面对如此激烈的市场局面,新房上市势必会引起一场激烈的角逐。这次河西中部纯新盘——东原印长江是为数不多的限价房,后面上市的地王项目价格将会打破天花板。有购房计划的河西粉丝们可以准备起来了!

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